מנהל עבודה לפרויקטים

החברה שלנו תספק לך מנהל עבודה מקצועי לפרויקט המשך >>

מפקח בניה צמוד לפרויקט

מחפשים מפקח בניה שיבטיח את איכות העבודה של הקבלן שלכם? המשך >>

מנהל פרויקט

רוצים מישהו מקצועי עם ניסיון של שנים בבניה שיוכל לנהל את הבניה ולעשות הכל באופן מקצועי מהיר ויעיל? אנחנו כאן בשבילכם המשך >>

מחפשים חשב כמויות מקצועי עם ניסיון שידע להאריך לכם במדויק את כמויות החומרים? המשך >>

 

שיפוץ הדירה – כיצד לא ניפול בפח

logo2
Rate this post

מזל טוב! הגיע השעה, חסכתם כמה שקלים (אולי אפילו הרבה) לטובת  שיפוץ דירתכם/ביתכם. ידוע לכולנו ששיפוץ בית זו משימה שאם לא נכנסים אליה מתוכננים אז בקלות רבה נופלים עמוק לבור של הוצאות אין סופיות וחורגים בהרבה את התקציב אשר יעדנו לטובת השיפוץ.

ראשית על מנת שלא להתפזר ולאבד את הידיים והרגליים אני ממליץ לשכור את שירותיו של מעצב פנים. נכון שמעצב פנים גובה כסף עבור שירותיו, עם זאת הוא יעשה לכם סדר ויחסוך לכם עלויות מיותרות רבות. בים אם על ידי סיוע בתכנון העיצוב – למשל ניצול פריטים קיימים שחשבתם להחליף על ידי ארגון מחדש של העיצוב הקיים. ובנוסף על ידי הנחות שניתן להשיג דרכו אצל ספקים נבחרים.
בבואנו לשפץ דירה ישנם אלמנטים רבים בהם נטפל – למשל: החלפת דלתות פנים, החלפת ריצוף קרמיקה מיושן בחדש, שיפוץ חדר האמבט וכמובן למי שתקצב את העניין – שיפוץ המטבח. ישנן היום חברות רבות אשר מתמחות בייצור מטבחים מעוצבים מותאמים לסגנון המטבח המועדף – מטבחים מודרניים, מטבחים כפריים ועוד.

כיצד עלינו לגשת למשימה?
ראשית הכינו מפרט של איזורי הבית אשר יעברו שיפוץ. תכננו מה הייתם רוצים שיהיה שונה ביחס למצב הקיים – למשל: הגדלת אזור הסלון, הוספת חדר נוסף במקום אחד גדול וכדומה. לאחר מכן עברו על החדר ורשמו מה הייתם רוצים שלנות בו ברמה הבסיסית – צבע קירות למשל, אין צורך לרשום צבע בשלב זה אלא רק מה אופי השינוי הנדרש. איסוף המידע הנ"ל יסייע בידינו לגבש "רשימת קניות" לטובת השיפוץ ובכך לוודא שאנו אכן נשארים במסגרת התקציב שהקצבנו לטובת השיפוץ ואיננו חורגים אותו.

לאחר שעברנו על הרשימה נבצע סקר שוק, אם אנו עובדים עם מעצב יש להניח שהוא יוביל אותנו לספקים שלו. אני ממליץ לאסוף עוד 2-3 הצעות מחיר על מנת לוודא שאנו משלמים את המינימום האפשרי עבור הפריטים / חומרים שבחרנו.

לאחר שמצאנו ספקים וגבשנו את רשימת הקניות נותר כעת לאתר קבלן שיפוצים לטובת המלאכה. להזכירכם טרם רכשנו דבר – ראשית נאתר קבלן נוודא כי הוא מומלץ על ידי מספר גורמים. רצוי שבחור קבלן שעבד אצל מכר/קרוב משפחה ואנו יודעים שהוא עשה עבדוה טובה לרבות גימור ועמידה בזמנים. עם קבלן השיפוצים תעשו חוזה – חוזה על פי יעדים והספק. סיים יקבל תשלום, על חריגות בזמן ישלם קנס. עמדו על כך שיהיה חוזה כתוב, זו זכותכם ואף חותבכם.

כעת לאחר שסכמנו עם קבלן נותר לרכוש את החומר – הקבלן כמובן יוכל לעשות זאת עבורכם. עם זאת יש לקחת בחשבון ששירות זה מייקר לעיתים אף משמעותית את עלויות השיפוץ. לכן, דאגו שהספקים יעבירו את המוצרים הנדרשים לביתכם ומשם הקבלן יחל לבצע. טיפ חשוב, כאיש מקצוע רצוי בטרם רוכשים את מוצרי השיפוץ להתייעץ בקבלן יתכן ויהיו לו הערות פרקטיות.
בהצלחה.